万达此次出售的13个文旅项目总投资约5400亿元,与之相比,631.7亿元出售价格堪称低得惊人,而且这笔钱还包括了76个酒店项目。

2017年年初,$王健林就在万达工作报告中,明确指出要加大旅游投资,计划到2025年全球开业25个万达城,其中海外开业5个万达城。仅仅半年,万达城和万达旗下酒店就被王健林打包卖了。

在7月6日,@SOHO中国董事长潘石屹表示将出售北京光华路SOHO 和上海凌空SOHO两个项目。

更早前的6月24日,SOHO中国刚刚以35.73亿元人民币出售了上海虹口SOHO。

从2013年8月起,李嘉诚就陆续抛售内地投资性物业套现。而在今年的5月11日,李嘉诚在出席长实地产股东会时也表示,2017年长和依然会出售价值数百亿物业,18年也将如此。、

眼下,中国经济的增长仍然离不开房地产这个行业,但互联网、高端制造业、消费电子等新兴行业对经济增长的作用越来越彰显,商业嗅觉敏感,善于揣摩政府意图的地产商们,一定会顺势而为。

万达集团从两年前开始提出转型,万达集团董事长王健林多次表示“不再做地产商”的想法,虽然现在地产收入仍远高于公司其他各业务板块。

对于这次甩手卖项目、卖酒店,,王健林预计,这次交易完成两年后,万达商业租金等收入将超过地产收入。

王健林透露,万达集团战略会这样调整:首先是全力发展创新型、轻资产业务,如影视、体育、旅游、儿童娱乐、大健康、网络、金融等。王健林称,所有这些业务板块,除网络明年才能整体盈利外,其他板块都有利润。其次,万达集团也将大幅减债,计划三年左右清偿集团层面金融机构债务。

据其半年工作报告披露,今年上半年,万达广场以轻资产方式拓展了26个,新开业的万达广场有9个,占比达四分之三。王健林预计,$今后每年轻资产万达广场在40至50个左右。

不再专注拿地建新项目的SOHO中国,把大部分精力放在了发展SOHO 3Q项目上。潘石屹就曾在媒体面前表示,出售SOHO项目的回笼资金,将大部分用在SOHO 3Q项目上。

SOHO 3Q是SOHO中国推出的一个移动共享办公产品,里面聚集了大量初创型公司。而与孵化器不同的是,SOHO 3Q只做办公平台,不会涉及投资创业企业。

据SOHO中国方面透露,目前SOHO 3Q已成为北京、上海、广州、深圳拥有17个中心,下一步还将进军二线城市,他们看好二线城市的发展势头。

房地产从黄金时代正式进入到白银时代,从过去抢着拿地到目前企业之间股权兼并、资产重组,房地产行业进入到存量运营的时代。

行业的集中度会不断提升,、投资者买了房坐等升值的时代,可能真的一去不复返了。,

与此同时,不少传统的房地产企业会谋求转型升级,比如房地产产业与文化、旅游、休闲、养老等行业的融合,也会衍生出不少投资机会。而且,在互联网时代,随着人工智能、@大数据、与计算等新兴行业的发展,房地产的“分享”功能也许会超过“使用”功能,@共享地产会不会成为一种新的业态?也未可知。

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